永和教师苑周边的养老机构｜泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区庙行镇康宁路388号，紧邻居民区永和教师苑，直线距离约353米，步行可达，便于家属探望与日常照护衔接。项目地处北中环大宁—市北板块，属静安区中心城区范围，周边配套成熟：10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院等三甲医疗机构；

临近大宁公园、久光百货、协信星光等商业与生态资源；北侧与东侧毗邻走马塘、彭越浦自然河道，紧靠大宁灵石绿地及宝华寺，环境静谧宜居。

该项目为静安区最大新建养老社区之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

定位民营养老社区，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护等全周期服务。依托泰康之家近9年沪上运营经验，采用CCRC持续照料模式，配建近千平方米医疗中心，融合康复、中医、全科等医养服务，并设有活力中心、记忆花园、“空中门球场”等适老化空间，整体设计兼顾海派文化特色与安全便利性。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧走马塘、彭越浦自然河道及紧邻的180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，引入弄堂、门廊等元素，所有户型均配置阳台，延伸居住空间与自然连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统等，居室按长者日常起居流线及动静行为习惯布局，打造安全、舒适、便利的享老家园。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全龄段照护需求的服务内容，服务对象包括活力型、半失能及失能长者，重点面向失能长者与术后康复人群。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、社工、医生、文娱活动师、营养师等协同支持。健康管理方面，配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线体系。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态长辈的饮食需求进行适配。膳食安排注重营养均衡与个体差异，结合长者健康状况、咀嚼吞咽能力及慢性病管理需要，提供多样化餐食选择。

所有餐品设计遵循适老化原则，兼顾软硬度、温度、口味及营养密度，支持独立生活、协助生活及专业护理等不同照护层级的膳食需求。餐厅环境融入海派文化元素，营造温馨舒适的用餐氛围。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源为定位，突出医养结合、适老化设计与海派文化融合的机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务；首层活力中心涵盖乐泰学院、小剧场、健身房、记忆花园及独一无二的空中门球场；

户型全部配置阳台，公区融入弄堂、门廊等老上海元素；采用CCRC持续照料模式，配套“1+N”多学科服务团队，并针对喘息服务、专业护理及记忆照护定制化设计空间，体现个性化护理与高端定位。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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