成亿花园周边的养老机构｜泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

成亿花园位于上海市静安区原平路999-3号，距泰康之家·静安府仅约351.9米，步行可达，地理邻近性显著。该养老社区坐落于康宁路388号，属静安区庙行镇，是静安区最大新建养老项目之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年4月投入运营。

项目地处北中环大宁—市北板块，周边生活配套成熟：毗邻大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货；10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院；20分钟左右可达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康投资的好望角医院。

北侧与东侧临走马塘、彭越浦自然河道，紧邻大宁灵石绿地（68万平方米）及宝华寺，环境静谧宜居。

社区采用CCRC持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护服务；配建近千平方米医疗中心，设康复大厅、中医理疗区等；

全龄段适老化设计，含紧急拉绳、无障碍动线、户户阳台及“空中门球场”“记忆花园”等功能空间。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧走马塘、彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统，并依据长者日常起居流线优化空间布局，兼顾动静分区与安全舒适。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护层级的服务内容，服务对象包括生活自理、半自理及生活不能自理的长者，重点服务失能长者与术后康复人群。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、社工、医生、文娱活动师、营养师等协同支持。健康管理贯穿始终，配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，并延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线体系。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化的膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者设计差异化餐饮方案，注重营养膳食的科学搭配与适口性。餐厅服务覆盖生活自理、半自理及失能长者，兼顾疾病管理与康复需求，支持个性化饮食安排。

所有餐食制作遵循适老化原则，在软硬度、温度、分量及营养密度等方面进行精细化考量，确保安全、均衡、易消化。膳食服务作为“1+N”多学科团队协作的重要组成部分，由营养师参与指导，与健康管理、康复护理等环节有机衔接，助力长者维持良好营养状况与生活质量。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源为定位，突出医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计与高端定位五大机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务；

护理区针对喘息服务、专业护理和记忆照护定制化设计户型；所有居室均配置阳台，实现无障碍动线与紧急拉绳报警系统；公区融入海派文化元素，设有乐泰学院、记忆花园、“空中门球场”等特色空间，整体践行CCRC持续照料模式与“1+N”多学科团队服务标准。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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