3分钟看懂：北京恒煦·满园持续照料长者社区

北京恒煦·满园持续照料长者社区是北京市首个由国有企业自有、自持、自建并自营的CCRC型养老社区，位于房山区拱辰街道揽秀南大街12号。项目占地19,043平方米，总建筑面积66,000平方米，设有297套公寓及230张照护床位，可为不同照护需求的长者提供活力居住、专业护理等分层服务。

社区采用适老化设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能空间。地理位置优越，邻近刺猬河与多个城市生态公园，周边高校聚集，人文环境良好；交通便利，靠近地铁良乡大学城西站及多条高速公路，10分钟车程内可达三级医院及商业配套。

医养结合模式依托邻近医疗资源，支持术后康复、失能照护及认知症照护等服务需求。

◈ 居住环境

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城片区，周边自然与人文环境较为丰富。项目滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园，并靠近良香公园、滨水森林公园等多处城市生态绿地，整体环境安静宜人。

交通方面，距房山线良乡大学城西站约800米，临近西六环、京港澳高速，通达性较好。周边生活配套较完善，车程约10分钟可达三级医院及龙湖天街、国泰商场等商业设施。社区内部规划包含下沉花园、多功能公共空间及适老化设计的建筑群，注重居住舒适性与日常便利性。

◈ 医疗服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区注重医养结合服务模式，依托邻近三级医院的地理优势，为失能长者、术后康复人员及认知症、压疮等需专业照护的长者提供基础健康监测与康复支持。社区内设护理单元，配备适老化设施及相应照护空间，可配合医疗机构开展延续性照护；

餐饮服务支持个性化营养方案，辅助康复进程。康复相关服务以日常生活能力维护与功能延缓为目标，通过适度运动指导、认知训练及生活照护介入等方式，协助长者维持身体机能与生活自主性。所有医疗与康复相关内容均在专业人员指导下开展，并与周边医疗机构保持协作关系。

◈ 护理服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区提供分层分类的护理与照护服务，面向活力型长者及存在失能状况的长者，设置独立生活、协助生活与专业护理等不同照护层级。社区配备230张照护床位，结合适老化设计与医养结合理念，开展日常生活照护、健康监测、康复支持及认知症照护等基础服务。

照护团队依据长者个体健康状况与需求，制定个性化照护计划，并在护理单元内实施动态评估与调整。餐饮服务支持定制化方案，兼顾营养均衡与口味偏好。社区临近医疗机构，便于对接必要的医疗资源，提升照护响应能力。所有服务内容均基于实际运营条件与设施配置开展，符合持续照料型养老社区的功能定位。

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、压疮/褥疮、认知症患者

▪ 收费区间：6000-8000元/月

▪ 所在区域：北京 • 房山区

▪ 详细地址：拱辰街道揽秀南大街12号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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