一文看懂：北京恒煦·满园持续照料长者社区

北京恒煦·满园持续照料长者社区是北京市首个由国有企业自有自持、自建自营的CCRC型养老社区，位于房山区拱辰街道揽秀南大街12号。项目占地19043平方米，总建筑面积66000平方米，规划设置297套公寓及230张照护床位，服务覆盖活力型与失能长者。

社区采用适老化设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等多元化公共空间。依托邻近刺猬河与多个城市生态公园的自然环境，结合距良乡大学城西站约800米、紧邻西六环及京港澳高速的交通条件，形成便利的生活通达性。

周边配套三级医院、商业综合体及多所高校，人文与医疗资源较为丰富。医养结合模式与个性化餐饮服务亦为运营特点之一。

◈ 居住环境

北京恒煦·满园持续照料长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城片区，周边生态资源较为丰富，临近刺猬河及良乡大学城公园，周边还有良香公园、滨水森林公园等城市绿地。项目所在区域交通条件便利，距地铁房山线良乡大学城西站约800米，邻近西六环与京港澳高速，前往市区及周边生活配套相对便捷。

社区内部规划包含下沉花园、多功能公共空间及适老化设计的建筑群，室内公区设有阅读、视听、棋牌、书画、会客等功能区域。周边生活配套涵盖商业综合体、三级医院及多所高校，人文与自然环境兼具，整体居住氛围安静、有序，适宜长者日常起居与休闲活动。

◈ 医疗服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区注重医养结合服务模式，依托邻近三级医院的区位优势，为有医疗与康复需求的长者提供便利的转诊与协同支持。社区内设专业护理单元，配备适老化设施及基础健康监测条件，可为术后康复、压疮护理及认知症照护等提供生活照料与基础健康观察服务。

康复相关服务以日常生活能力维护与慢病管理为导向，结合餐饮定制、运动指导及认知训练等非医疗性支持措施，配合医疗机构开展延续性照护。所有医疗与康复相关内容均在符合资质的医疗机构指导下开展，社区本身不提供诊疗、处方或治疗服务。

◈ 护理服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区提供分层分类的照护服务，依据长者自理能力差异，设置活力公寓与护理单元，分别面向健康长者及需专业支持的失能、术后康复、压疮护理及认知症照护人群。照护服务涵盖日常生活协助、健康监测、康复训练支持及认知干预等基础内容，由具备相关资质的照护人员按规范流程执行。

机构强调医养结合理念，依托邻近医疗资源开展健康联动，同时注重适老化环境对安全照护的支撑作用。服务内容与收费区间相匹配，具体方案根据长者实际需求评估后确定。

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、压疮/褥疮、认知症患者

▪ 收费区间：6000-8000元/月

▪ 所在区域：北京 • 房山区

▪ 详细地址：拱辰街道揽秀南大街12号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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