贷款中心、各管理部：
为进一步落实《关于抵押担保的住房公积金贷款放款前抵押登记有关问题的通知》(房公积金贷款〔2006〕9号)的各项工作，提高抵押登记工作效率，现就放款前抵押登记有关问题补充通知如下：
一、自2006年12月1日起申请抵押担保的住房公积金贷款业务(不含危改公积金贷款)，抵押登记手续可由贷款经办银行(以下简称银行)、借款人本人或委托中介机构完成。借款人本人办理抵押登记确有困难的，可由北京市住房贷款担保中心(以下简称担保中心)协助办理。
二、为防范贷款风险，由担保中心对完成的抵押登记进行真实性、有效性的核查工作。
三、贷款中心、各管理部在办理该业务时应当按以下规定办理：
1、贷款中心、各管理部在办理抵押担保的住房公积金贷款业务时，完成面签工作后，应告知借款人于两个工作日后与银行联系有关办理抵押登记事宜。
2、对于抵押登记手续由银行和借款人共同办理或委托中介机构办理的，抵押登记办理完毕后，银行或借款人将已注记的《房屋所有权证》、《房屋他项权利证》原件交担保中心指定的人员(见附件二)进行审核，双方应做好交接手续。
对于担保中心协助借款人办理抵押登记手续的，由银行通知担保中心指定的人员(见附件二)协助办理抵押登记手续，并应在三十五个工作日内办结。银行建立交接登记薄，做好文件交接工作并积极配合担保中心办理相关事宜。
3、担保中心自收到《房屋所有权证》、《房屋他项权利
证》之日起三个工作日内完成审核工作。经审核无误的，通知银行取回《房屋所有权证》、《房屋他项权利证》原件，并出具《抵押登记核验证明》(见附件一)。
4、银行将已注记的《房屋所有权证》原件交借款人，
并留存《房屋他项权利证》和《抵押登记核验证明》原件。银行持《房屋他项权利证》和《抵押登记核验证明》复印件及相关资料到贷款中心、各管理部办理上报拨款手续。
四、贷款中心、各管理部在接到本补充通知后，应尽快
将有关事宜通知各受托贷款银行并做好相关工作。此前已受理的遗留件,继续按公积金贷款【2006】9号文件办理完毕。如遇问题，及时与贷款中心业务拓展部和担保中心资产管理部联系。
贷款中心业务拓展部电话：67666370 67604540
担保中心资产管理部联系电话：62695566转资产管理部 62690526
附件：1、《抵押登记核验证明》
2、担保中心审核地点联系方式
北京住房公积金管理中心
二○○六年十一月二十七日
附件1：
编号：20060x0000z
北京市住房贷款担保中心
抵押登记核验证明
银行：
经我中心核实编号为 《房屋所有权证》，编号为 《房屋他项权利证》，内容真实、有效，符合公积金贷款要求。
特此证明
北京市住房贷款担保中心
二零零六年 月 日
审核人：
附件2：
担保中心审核地点联系方式
担保中心驻贷款中心审核地址：北京市丰台区方庄芳城园三区18号楼贷款中心三层
联系电话：87670324
联系人：张玮峰
担保中心驻大兴审核地址：北京市大兴区黄村镇兴丰大街中段132号大兴管理部
联系电话：69251997
联系人：裴立珍
担保中心驻通州审核地址：北京市通州区吉祥园20号楼北侧资金中心通州管理部
联系电话：69549484
联系人：金蕾
担保中心驻房山审核地址：北京市房山区良乡吴店西里九号楼房山管理部
联系电话：60345396
联系人：袁美晨
担保中心驻昌平审核地址：昌平区东关南里小区26号楼底商一层昌平管理部
联系电话：80119571/72
联系人：孟杰
其他区县管理部审核联系人：李文霞
联系电话：87318970
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