洛阳市：住房公积金贷款的特点有哪些？

住房公积金贷款是一项政策性贷款，凡是缴存职工购房贷款就可享受政策优惠。

（1）可提取公积金存款。

（2）可用每月缴存的公积金冲抵每月贷款还款本息。

（3）低利息率：现行的（从2011年7月7日起执行）公积金贷款5年（含5年）以内的年利率为4.45%，5年以上年利率为

4.90%；与银行商业按揭贷款相比有较大的利率优惠；商业贷款年利率6.9%(3-5年), 5年以上年利率为7.05%。两者相差2.45%（3-5年），2.15%（5年以上）。

（4）可以办理提前部分还款或提前全部结清。提前还款没有手续费和违约金。

（5）手续简单：住房公积金服务大厅推出了一站式办理、一条龙服务，只要个人资料齐全即可一次办结；

（6）申贷快：中心简化办事程序，明确工作流程，限定办理办结时间，并向社会承诺:在10个工作日以内办完所有贷款手续；

（7）服务优良：对于批量申请的对象，实行上门宣传，现场办理和跟踪服务。