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安康市:关于印发《按揭贷款保证金退还操作规程》的通知(安房金管发〔2014〕56号)

文章来源:安康市住房公积金管理中心 发布日期:2015-03-05 10:11:00
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  安康市住房公积金管理中心文件
  安房金管发〔2014〕56号
  安康市住房公积金管理中心
  关于印发《按揭贷款保证金退还操作规程》的通知
  各管理部、各科室:
  现将《按揭贷款保证金退还操作规程》印发你们,请遵照执行。
  附件:安康市住房公积金按揭贷款履约保证金退还申请表
  安康市住房公积金管理中心
  2014年11月28日
  安康市住房公积金管理中心                 2014年11月28日印发
  按揭贷款保证金退还操作规程
  为加强住房公积金按揭贷款担保保证金管理,防范风险,规范按揭保证金退还业务,根据《安康市住房公积金贷款管理办法》、《安康市住房公积金按揭贷款办法》等相关文件规定,制定本操作规程。
  一、 按揭贷款担保保证金退还条件
  开发企业由于回证、多缴按揭保证金等原因,导致其按揭保证金余额超出所需缴存金额,开发企业可以向安康市住房公积金管理中心(以下简称中心)申请退还按揭保证金。
  二、申请退还按揭贷款担保保证金需要提供的材料
  1、回证。开发企业填写《按揭保证金退还申请书》,并提供住房公积金贷款承办银行出具的《按揭保证金退还清单》。
  2、多缴。填写《按揭保证金退还申请书》,提供多缴款项相关凭证。
  三、按揭贷款保证金退还办理流程
  1、开发企业携相关材料向中心收取该企业保证金的管理部提出退还按揭保证金申请。
  2中心管理部受理
  管理部对开发企业的保证金缴存情况、贷款发放情况(重点查看已贷借款人还款状况,无逾期风险的可以退还)、回证情况进行审查,符合条件的核准可支取额度,管理部主任在《按揭保证金退还申请书》中签署意见。
  3中心审批
  (1)复核。市中心业务科对该开发企业整体合作情况及提交的资料进行复核,在《按揭保证金退还申请书》中签署意见。
  (2)“中心”主任审批。
  4、签发支票
  市中心计财科根据中心主任审批同意的《按揭保证金退还申请书》和开发企业出具的《收据》开具转账支票。
  5、开发企业领取支票并办理支取转账。
  四、档案归档
  市中心计财科负责按揭贷款担保保证金退还档案的归档工作。
  附件:       安康市住房公积金按揭贷款履约

保证金退还申请表

                                               年    月    日

开发企业名称

 

开发项目名称

 

合作楼盘幢号

 

公积金贷款

保证套数

 

履约保证金

余      额

                    

申请退还

金    额

                      

转入银行账号

 

开户银行

 

申请理由

 

          (开发企业印章)

                 年   月   日

管理部意见

 

 

负 责 人(签字):                           年   月   日

市住房公积金中心业务科意见

 

 

负 责 人(签字):                          年   月   日

中心主任

审批意见

 

 

审 批 人(签字):                          年   月   日

           

填写说明:本表一式三份

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