莆田市：购买二手房时,一次性付清购房款,提取公积金需要提供哪些材料及注意事项？

a、交易前，提交材料：

1、《莆田市住房公积金提取（转移）申请表》（一式两份）

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、二手房交易协议

5、房屋价值评估确认书

6、首付款的托管凭证（建筑面积＞90m2，首付款不低于30%；建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。）

7、买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管业务开户通知书

提取次数：一次办理提取个人住房公积金账户内的存储余额。

提取额度：提取与贷款总金额不超过购房总额扣除首付款后的余额。

提取方式：转入买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管账户内。

b、交易后，提交材料：

1、《莆田市住房公积金提取（转移）申请表》（一式两份）

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、已过户的《房屋所有权证》

5、契税完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表（建筑面积＞90m2，首付款不低于30%；建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。）

6、房地产交易手续收费票据

7、夫妻一方在购房所在地的户籍或工作证明（外省购房的）

提取时限：未申请个人住房公积金贷款前，契税完税之日起1年之内。

提取次数：一次办理提取个人住房公积金账户内的存储余额。

提取额度：所有产权共有人的提取总额不超过该住房的总价款扣除首付款后的余额。

提取方式：转入提取人的个人银行账户内。

办理程序：申请→受理→审批→银行办理

办理时限：手续齐全情况下即刻办结

办理地点：各县（市、区）所属管理部及业务承办银行公积金专柜