本溪市：如何计算职工购房的实际付款价？

职工购房时根据我市公布的成本价结合住房的调节因素（地段、结构、设施、楼层、朝向）、房屋折旧、夫妻双方工龄折扣等情况计算平方米价格，每平方米价格乘以房屋建筑面积，即实际付款价。

例如我市的售房成本价为800元/平方米，工龄折扣为每年3.49元；该家庭双职工工龄总和为40年，住房为一类地区（0），砖混一等（-6），南朝向（0），八层楼居住第四层（0），无厅（-3），竣工使用年限10年，建筑面积为56平方米，一次付款，则该房实际付款价为：

公式：【（成本价±各项调节因素之和折扣额）×（1－年折旧率×竣工使用年限）－工龄折扣额】×建筑面积

【（800-800×9％）×（1－2％×10）－3.49×40】×56＝24797元