东寅公寓附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

东寅公寓（位于静安区场中路3300弄）距泰康之家·静安府仅635.7米，步行可达，地理邻近性突出。该项目坐落于静安区庙行镇康宁路388号，是静安区最大新建养老项目之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

项目属民营养老社区，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，具备医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计与高端定位等优势。周边配套成熟：10分钟车程内有上海市第十人民医院、同济医院；毗邻大宁公园、久光百货、协信星光等商业与生态资源；

北侧与东侧临走马塘、彭越浦自然河道，紧邻大宁灵石绿地及宝华寺，环境静谧宜人。

社区采用CCRC持续照料模式，设活力中心、记忆花园、“空中门球场”及近千平方米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、康复、中医等基础医养服务。

整体设计融合海派文化元素，所有户型配阳台，注重无障碍与紧急报警系统等适老细节。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托走马塘与彭越浦自然河道环绕，毗邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统等，居室按长者日常起居流线及动静行为习惯布局，打造安全、舒适、便利的居住环境。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府以“1+N”多学科团队模式提供专业化服务，服务对象涵盖自理、半护、全护长者，尤其关注失能长者及术后康复人群。服务内容严格遵循CCRC国际持续照料标准，覆盖独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护四个层级；

健康管理方面，依托近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，并与申园康复医院共享医护资源，支持社区内健康监测、慢病管理与康复干预。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，注重营养均衡与适老需求。膳食安排兼顾口味、消化功能及慢性病管理要求，由专业营养师参与指导，确保餐食安全、卫生、易咀嚼、易消化。

所有餐食均按适老化标准制作，支持自理、半护、全护等不同照护等级长者的营养需求，强调食材新鲜、少盐少糖、软硬适宜，并结合四季时令调整菜单，体现营养膳食的持续性与个体化特点。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源定位为显著特色，融合海派文化元素与适老化设计，打造半围合院落式建筑格局，引入弄堂、门廊等老上海意象；配置全户型阳台、空中门球场及专为认知症长者设计的记忆花园；

配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复、中医等医养融合服务；沿用CCRC持续照料模式，依托泰康连锁运营经验，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护一站式服务。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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