车站北路地铁站附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区庙行镇康宁路388号，毗邻地铁19号线车站北路站，直线距离约3.1公里，交通可达性良好。项目地处北中环大宁—市北板块，周边生活配套成熟，临近大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与文化设施；

10分钟车程内可达上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可抵达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康生态投资的上海好望角医院，医疗资源丰富。

项目为静安区最大新建养老项目之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

整体采用CCRC持续照料模式，服务涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护。社区配置近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、康复、中医等医养融合服务；公区融入海派文化元素，设活力中心、乐泰学院、空中门球场、记忆花园等适老空间；

所有居室配阳台，落实无障碍设计与紧急报警系统，体现适老化与人文关怀。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧走马塘、彭越浦自然河道，毗邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统等，居室布局依据长者日常起居流线及动静行为习惯优化，整体体现“乐生活、享自然”主题。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护层级的服务内容，服务对象包括自理、半护、全护长者，服务人群涵盖失能长者及术后康复需求者。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、医生、社工、营养师等协同开展健康管理，构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线；配建近千平方米医疗中心，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，并共享申园康复医院医护资源。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，兼顾营养均衡与个体化需求。膳食设计注重适老性与科学性，结合活力养老、医养融合理念，在保障食品安全与口味适配基础上，支持日常健康管理目标。

所有餐食制作均遵循适老化原则，满足活力型、半失能及失能长者的咀嚼、吞咽与营养吸收特点。项目依托泰康之家近9年连锁运营经验，在营养膳食管理方面形成标准化流程，并与医疗中心协同，为有特殊健康需求的长者提供必要膳食支持。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源为定位，突出医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计与高端定位五大机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务；

护理区针对喘息服务、专业护理和记忆照护定制化设计户型；所有居室均配置阳台，实现无障碍通行与紧急拉绳报警系统全覆盖；公区融入弄堂、门廊等海派元素，打造半围合院落空间；独设“空中门球场”与认知症长者专属记忆花园，强化自然疗愈功能。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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