南充市：个人住房商业贷款转住房公积金（商转公）贷款

个人住房商业贷款转住房公积金（商转公）贷款

（2015年5月版）

一、贷款条件

1.申请人为南充市缴存职工；

2.申请商转公时商贷未还清,还款记录良好；

3.商贷所购住房已办理《房产证》、《国土证》；

4.符合公积金贷款其他条件。

二、所需资料

1、申请人及配偶身份证（申请人准备）

2、申请人及配偶户口薄（申请人准备）

3、申请人结婚证（或单身证明原件2份）（申请人准备）

4、购房地的房屋情况证明（房管部门出具）

5、商贷的《购房合同》（申请人准备）

6、商贷的《借款合同》（申请人准备）

7、商贷的本金余额对账单（商贷银行出具）

8、商贷的结清证明及还款凭证（商贷银行出具）

9、商贷住房的《房产证》、《国土证》（申请人准备）

注：⑴、以上资料需审查原件，核对留存复印件（纸张类型为16开纸）。

⑵、贷款申请时效为：《房屋情况证明》、《单身证明》不超过3个月。如果证明发生变化，须重新提供。

【3】以上资料中，第4条房屋情况证明从2015年8月起免除。

三、联系电话委托贷款科2222357、2703168

顺庆区2667668 高坪区3351131 嘉陵区3881248

阆中市6306606 南部县5379069 西充县4559299

营山县8211212 蓬安县8604326 仪陇县7227010

四川天成评估公司 0817-2814281、18080332205、15281791619

四、办理程序

1、申请人持上述1-7项资料向商贷住房座落地公积金机构提出申请

2、初审通过后，出具《南充市商转公贷款确认书》（60日有效）

3、申请人自筹资金还清商贷，取得《房地产》、《国土证》

4、申请人持上述所有资料申请商转公贷款

5、公积金机构审批，出具《委托贷款通知书》

6、申请人与受托银行签订《借款合同》

7、办理抵押登记

8、受托银行发放贷款至借款申请人账户

五、贷款额度

最高贷款限额为45万元。商转公贷款可贷额度不超过商贷剩余本金，且是1000元整数倍，另外还要受个人征信、房屋及房贷套数等因素影响。

六、贷款期限

最长贷款期限为35年。贷款到期原则不超过法定退休年龄（男60岁、女55岁），信用良好，有还款能力的，可延长1-10年。

七、贷款利率

八、还贷方式

按月等额本息、按月等额本金。

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