南充市：于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知

南公管委办〔2014〕11号

南充市住房公积金管理委员会办公室

关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知

各有关单位：

根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）文件有关精神，为提高缴存职工的住房消费能力，维护缴存职工基本权益，充分发挥公积金制度惠民利民作用，支持缴存职工购买首套和改善性自住住房，促进房地产市场健康发展，结合全市实际，经全体委员审议通过、主任委员批准，现将全市住房公积金个人住房贷款相关政策调整通知如下：

一、调整贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。从外地调入南充工作的职工，在南充缴存时间不满6个月的，提供原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明后，缴存时间可合并计算。

二、提高贷款限额。夫妻双方均缴存住房公积金的借款人，其最高贷款限额为40万元，单身或夫妻双方单方缴存住房公积金的借款人，其最高贷款限额为35万元。

三、调整首套房贷款认定标准。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。

四、恢复省内异地贷款业务。南充户籍职工在省内异地缴存住房公积金，购买南充市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在我市住房公积金管理中心申请贷款。

五、调整二手房评估费用的收取方式及标准。通过政府招标确定评估公司。按房屋套数收取评估费用。评估费用由住房公积金管理中心承担。

以上规定从2015年1月1日起执行。

南充市住房公积金管理委员会办公室

2014年12月29日