镇江市：住房公积金能用来支付购房首付款吗？

随着国家对房地产去库存力度的不断加大，全市房地产市场出现了回暖迹象。

购房过程中，很多职工以为：既然住房公积金是职工用于改善居住条件的自有资金，那么理所当然的可以用来支付购房首付。

事实情况是这样的吗？其实不然。

为了发挥住房公积金制度保障功能，体现其政策的互助性，住房公积金相关规定明确，缴存人在购买自住住房时，可以提取使用其账户内的住房公积金。但购买自住住房这样的重大资产交易行为，并不能只签订购房合同，必须要有一定的资金付出作为载体，因此，国家监管层多次三令五申严禁零首付，以确保购房交易行为健康有序，避免产生系统性风险。

因此，购房者只有在缴纳一定比例首付款后才可提取住房公积金。

如何利用住房公积金缓解购房资金压力呢？正确的方法是：购房者支付首付款后，向住房公积金管理中心提供购房合同、首付款发票、关系证明等材料，方可提取住房公积金用以归还首付所筹措的资金，缓解资金压力。