潍坊市：商业贷款转公积金的几个问题

您好，一、商转公有2种办理方式：1、先贷后还，是指借款人以原商贷抵押的房屋以外自有、共有或第三者所有的房屋作为抵押担保，经公积金中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷。2、先还后贷，是指借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公抵押担保，经公积金中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。您需要选择一种方式办理商转公业务。二、商转公办理程序：1、咨询受理；2、考察审批；3、签订合同；4、办理抵押；5、确认放款。三、公积金中心自受理到做出是否准予贷款需5个工作日，受委托银行自通知借款人签订合同到办完抵押需15个工作日，放款需3个工作日。其中，签订合同、办理抵押还需开发企业、借款相关人及时配合。