南昌住房公积金对冲还贷办理指南

文章来源：南昌市住房公积金管理局发布日期：2017-10-26 17:30:06

浏览次数：

次网友评论： 0 条

南昌住房公积金对冲还贷办理指南

一、什么是对冲还贷？

住房公积金对冲还贷是指办理了南昌住房公积金贷款的职工在偿还贷款的过程中使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。

二、办理对象

办理对象仅限在管理中心办理了住房公积金贷款且尚未结清的缴存职工，异地贷款职工或外中心缴存职工不能办理。

三、对冲还贷有哪几种方式

南昌住房公积金对冲还贷方式有三种：

第一种是按月对冲还贷，第二种是提前部分还款对冲还贷，第三种是提前全部结清对冲还贷。

四、如何办理对冲还贷

（1）按月对冲还贷

中心以贷款职工的还款日为对冲还贷日，并按《对冲还贷协议》中的对冲顺序依次划扣借款人及共同借款人缴存账户内的余额用于偿还其公积金贷款月还款额。当借款人及共同借款人的公积金账户内余额不足以对冲其月还款额时，借款人及共同借款人须在还款日前将月还款差额存入借款人的还款账户内，确保正常还款。

办理所需材料：

1、借款合同原件

2、借款人及共同借款人的身份证原件

3、《南昌住房公积金对冲还贷协议》一式三份（在受理窗口填写）

业务受理网点、地址、联系电话及受理时间（表一）

网点名称

详细地址

联系电话

受理时间

南昌住房公积金管理中心

中行委托协议窗口

红谷滩香江路199号三楼

83851647/83855900

周一至周五：

上午9:00至12:00

下午13:30至16:30

（遇法定节假日相应调整）

中国银行叠山路支行营业部

叠山路110号

86216172/86233540

周一至周日

9：00至17:00

中国银行万达广场支行

红谷滩新区会展路999号a1写字楼隔壁

86806954/86809125

中国银行象山北路支行

象山北路310号

86734784/86793856

中国银行阳明路支行

环湖路197号附1号

86814662/86815111

中国银行八一支行

叠山路480号

86706474/86711075

中国银行青山路支行

青山南路468号

88610607/88610537

中国银行民德路支行

民德路161号

86393821/86732956

中国银行新建县解放路支行

新建县长凌镇新建大道477号a2号

83733704/83733094

中国银行安义县东门路支行

安义县东门路上海湾1期115号

83423176/83423994

中国银行进贤支行营业部

进贤县钟陵路59号

85650940/85663001

中国银行南莲支行营业部

南昌县莲塘镇五一路279号

85711434/85730196

中国银行铁街支行

中山路235号

86622224/86635267

（2）提前部分还款对冲还贷

办理提前部分还款对冲还贷业务的职工须先到中心指定的中行委托协议窗口（表一）签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》后才能到委托贷款银行窗口办理。借款合同约定还款日不能办理提前部分对冲还款业务。

中心以职工的申请日为对冲还贷日，并按《对冲还贷协议》中的对冲顺序依次划扣借款人及共同借款人公积金账户内的余额用于提前部分对冲偿还其公积金贷款本金及相关利息。当借款人及共同借款人的公积金账户内余额不足以对冲其提前部分偿还的公积金贷款本息时，借款人及共同借款人须在提前部分对冲还贷申请日前将还款差额存入借款人的还款账户内，确保对冲还贷金额充足。

办理所需材料：

1、借款合同原件

2、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件一份

3、已签订的《南昌住房公积金对冲还贷协议》原件

4、还款账户卡或存折原件

委托贷款银行、地址、联系电话及受理时间

委托贷款银行

详细地址

联系电话

受理时间

建行城建支行

香江路199号市房管局三楼16号建行窗口

86719442

周一至周五

上午9：00至12:00

下午1：30至4:00

（遇法定节假日相应调整）

工行苏圃路支行

香江路199号市房管局三楼17号工行窗口

83857764

中行叠山路支行

香江路199号市房管局三楼24号中行窗口

86221152

江西银行

香江路199号市房管局一楼江西银行窗口

86719349

农行象南支行

象山南路113号农行二楼

86201074

交行南昌分行

红谷中大道红谷大厦交行营业大厅

88534611

招行铁路支行

子安路88号招行零售信贷部

86659825

北京银行

阳明路190号（洪都宾馆对面）四楼城镇化经营部

13507912240

中信银行

广场南路333中信银行南昌分行营业部

86660173

（3）提前全部结清对冲还贷

办理提前全部结清对冲还贷业务的职工无需签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》可直接到委托贷款银行窗口申请办理即可。借款合同约定还款日不能办理提前全部对冲还款。

中心以职工的申请日为对冲还贷日，并按贷款系统中借款人录机顺序依次划扣借款人及共同借款人缴存账户内的余额用于提前全部对冲偿还其公积金贷款本息。当借款人及共同借款人的公积金账户内余额不足对冲其提前全部偿还的公积金贷款本息时，借款人及共同借款人须在提前全部对冲还贷申请日前将还款差额存入借款人的还款账户内，确保对冲还贷金额充足。

办理所需材料：

1、借款合同原件

2、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件一份

3、还款账户卡或存折原件

委托贷款银行、地址、联系电话及受理时间

委托贷款银行

详细地址

联系电话

受理时间

建行城建支行

香江路199号市房管局三楼16号建行窗口

86719442