广灵四路地铁站附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

距广灵四路地铁站约3.3公里，位于上海静安区庙行镇康宁路388号的泰康之家·静安府，是静安区最大新建养老项目之一。项目预计2026年初投入运营，地上建筑面积约3.2万平方米，提供约380个养老单元，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者。

项目地处北中环大宁—市北板块，周边配套成熟：步行可达大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与文化场所；10分钟车程内有上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可至岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康生态投资的好望角医院。

项目被走马塘与彭越浦环绕，毗邻180亩公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，环境静谧宜人，体现“离尘不离城”特点。

社区采用CCRC持续照料模式，配备近千平方米医疗中心，设康复大厅、中医理疗区及药房；

首层活力中心含餐厅、乐泰学院、小剧场、健身房等多元空间；户型均设阳台，融合海派元素与适老化设计，支持独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护需求。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托走马塘与彭越浦自然河道环绕，毗邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的都市生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统等，居室按长者日常起居流线及动静行为习惯布局，整体体现“乐生活、享自然”主题，打造四季有花、处处生机的公园式社区。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖自理、半护、全护长者的全周期服务内容，服务对象包括失能长者及术后康复人群。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务；依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、社工、医生、营养师等协同开展健康管理，涵盖紧急救助、日常健康监测与老年康复；

配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复及中医理疗服务，并与申园康复医院共享医护资源，构建医养融合的健康支持体系。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化的膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，注重营养均衡与适老需求。餐食设计兼顾口味、质地、软硬度及营养摄入，满足活力型、半失能及失能长者的差异化膳食要求。

所有餐食由专业营养师参与指导，结合季节变化与健康目标进行科学配比，确保长者日常营养供给的合理性与可持续性。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源定位为显著特色，是静安区最大新建养老项目之一，地上建筑面积约3.2万平方米，提供约380个养老单元。项目突出海派文化设计风格，融合弄堂、门廊等老上海元素，打造半围合院落式空间；

配备首层活力中心及乐泰学院、记忆花园、“空中门球场”等特色功能空间；所有户型均设阳台，实现居住空间与自然链接；同步配置近千平方米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、康复、中医等医养融合服务；整体践行CCRC持续照料模式与“1+N”多学科团队服务机制，体现医养结合、适老化设计、连锁运营与个性化护理四大核心亮点。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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