延长路地铁站周边的养老机构｜泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区庙行镇康宁路388号，距地铁1号线延长路站约3.5公里，交通便利，便于家属探访及长者日常出行。项目地处北中环大宁—市北板块，属中心城区成熟生活圈，周边配套丰富：步行或短途车程可达大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与文化场所；

10分钟车程内有上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康生态投资的好望角医院，医疗资源充足。

项目为静安区最大新建养老社区之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

采用CCRC持续照料模式，服务涵盖自理、半护、全护长者，配建近千平方米医疗中心，提供全科、康复、中医等基础医养服务，并依托申园康复医院统一管理。社区注重适老化设计，设紧急拉绳、无障碍动线、户户带阳台；

首层活力中心含乐泰学院、记忆花园、空中门球场等功能空间，融合海派文化元素与自然生态，营造“离尘不离城”的宜居环境。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧走马塘、彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地及68万平方米大宁灵石绿地，周边还有宝华寺等人文生态资源；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配备阳台，实现居住空间与自然的衔接；

居住条件方面，项目按动、静行为流线优化布局，落实无障碍设计及紧急拉绳报警系统；适老化设计贯穿全程，涵盖护理区定制化户型、公区文娱康体空间及记忆花园、空中门球场等特色场景。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全龄段、全照护需求的服务内容，服务对象包括活力型、半失能及失能长者，尤其关注术后康复及认知症长辈的照护需求。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，涵盖生活管家、个案管理师、社工、医生、文娱活动师及营养师等，协同开展健康管理。社区配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一运营，提供全科、内科、康复及中医等医养融合服务，并延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线体系。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，兼顾营养均衡与个体化需求。膳食设计注重适老化原则，充分考虑长者咀嚼、吞咽及消化特点，在保障食品安全与卫生基础上，强调营养膳食的科学搭配。

餐厅空间布局与动线设计符合无障碍要求，并配合紧急拉绳报警系统等适老设施，提升用餐安全性与舒适度。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源定位为显著特色，依托北中环大宁—市北板块优越区位，融合海派文化元素打造半围合院落式建筑，每户配备阳台，强化居住空间与自然环境的连接。项目设活力中心、乐泰学院、记忆花园及独一无二的空中门球场，突出适老化设计与精神照护并重；

配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、康复、中医等医养融合服务，并延续“紧急救助-健康管理-老年康复”三重防线。作为泰康之家在上海中心城区的旗舰产品，延续近9年连锁运营经验，采用CCRC持续照料模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护全层级服务。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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