虹湾路地铁站附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区康宁路388号，距离地铁19号线虹湾路站约3.6公里，地处北中环大宁—市北板块，属静安区庙行镇范围。项目周边生活配套成熟，临近大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与文化设施；

10分钟车程内可达上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可至岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康生态投资的上海好望角医院。项目被走马塘与彭越浦自然河道环绕，毗邻大宁灵石绿地（68万平方米）及宝华寺，环境静谧宜居。

项目为民营养老社区，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年4月投入运营。提供自理、半自理及不能自理长者照护服务，采用CCRC持续照料模式，配备近千平方米医疗中心，设有康复大厅、中医理疗区及药房，由申园康复医院统一管理。

社区强调适老化设计、医养结合与海派文化融合，设活力中心、记忆花园、“空中门球场”及全户型阳台，兼顾安全、自然与人文体验。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托走马塘与彭越浦自然河道环绕，毗邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统，并依据长者日常起居流线优化空间布局，护理区还针对喘息服务、专业护理及记忆照护定制化户型，整体体现“乐生活、享自然”理念。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全龄段、全照护需求的服务内容，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，尤其面向术后康复及认知症等特殊需求人群。服务理念以“乐生活、享自然”为内核，依托CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务。

健康管理方面，配备近千平米医疗中心，由申园康复医院统一运营，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务，并构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，同步联动周边三甲医院资源，保障长者健康安全。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化的膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制化供餐，兼顾口味、消化能力与营养需求。膳食方案由专业营养师参与设计，注重均衡搭配与适老化加工，确保软硬适宜、少盐少糖、易咀嚼易吞咽。

所有餐食均遵循科学营养原则，支持独立生活、协助生活及专业护理等不同照护层级长者的日常饮食需要。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源定位为显著特色，依托北中环大宁—市北板块优越区位，融合海派文化元素打造半围合院落式建筑，每户配备阳台，强化居住空间与自然环境的连接。项目设置活力中心、乐泰学院、空中门球场及专为认知症长者设计的记忆花园，并配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理运营，提供全科、内科、康复、中医等医养融合服务。

整体沿用CCRC持续照料模式，结合“1+N”多学科团队服务机制，在适老化设计、个性化护理、连锁品牌运营及医养结合方面形成系统化特色。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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