十堰市：贷款额度与公积金账户余额有联系吗？

尊敬的网友，您好！

感谢您对十堰住房公积金管理中心工作和事业发展的关心、支持、帮助和理解，您提出的咨询现告知如下：

1、您若正常缴存住房公积金满半年以上，单位欠缴不超过城区6个月，县（市）12个月，此套房未以购房名义提取过公积金，夫妻双方信誉良好，购房家庭首套或二套自住住房，就具备申请住房公积金贷款条件；首套商品房贷款比例是您购买房价总额的80%，但最高贷款额度城区（含郧阳区）不得超过50万元；县（市）不得超过35万。

具体贷款额度则根据房屋总价、家庭收入（根据单位提供的公积金月缴存工资基数核定）、贷款年限（不超过30年）、房屋套数等综合因素确定。

2、您的最高还款能力以您公积金缴费基数的60%核定。

若您今后还有不清楚的情况，请直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719），也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。

敬请您继续关心支持住房公积金管理中心工作，祝您身体健康、事业辉煌、家庭幸福、万事胜意。

谢谢！