商丘市住房公积金管理中心贷款新政策解读

近日，商丘市住房公积金管理委员会下发了《关于规范住房公积金贷款政策有关问题的通知》（商公积金委[2016]5号），对我市目前的住房公积金贷款政策进行了一些调整，调整后的政策如下：

1、申请人或配偶未缴存住房公积金或连续缴存住房公积金未满6个月的，最高贷款额度为30万元；夫妻双方连续正常缴存满6个月的，最高贷款额度为50万元。

2、申请住房公积金贷款的，需在签订购房合同或施工合同之日起一年内提出申请。超过一年的，将不能申请住房公积金贷款。

3、不能“先取后贷”，即提取住房公积金一年内不能申请住房公积金贷款。

4、二套房最低首付为30%，最高贷款额度为70%，利率上浮10%，三套房不得申请住房公积金贷款。

5、在外地缴存住房公积金，在商丘市购房的，不论是否为商丘户籍，均可在商丘申请住房公积金贷款。

6、商业住房贷款转公积金贷款业务，即“商转公”，将停止办理。

7、凡购房款已全额付清的，不能申请住房公积金贷款。购买二手房的，只能在交易中申请办理住房公积金贷款。

8、在外地购房的，不能在商丘申请住房公积金贷款，可以在购房地申请住房公积金贷款。

9、夫妻双方近两年内有不良征信且达到一定期数的，不得申请住房公积金贷款。

10、结婚证与身份证信息一致的，可以不再提供户口本。

11、本通知自2016年9月1日起开始执行。凡以往规定与此通知不符的，以此通知为准。