平凉市住房公积金管理中心关于放宽使用住房公积金购房时限的通知（平公中发〔2015〕56 号）

平凉市住房公积金管理中心

关于放宽使用住房公积金购房时限的通知

平公中发〔2015〕56 号

各科(室)、管理部(办事处)：

《平凉市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》就充分发挥住房公积金作用提出了明确的要求，为精准贯彻落实《意见》精神，现就放宽使用住房公积金购房时限等问题通知如下，请认真贯彻执行：

一、放宽提取时限

缴存职工在本市行政区域内购买、建造、翻建自住住房时，时限由2年放宽到3年，可凭办理时间未超过3年的购、建房手续或房屋所有权证及契税发票等资料要件申请提取本人及配偶的住房公积金，提取总额不超过购房款总额。

1.购买商品房期房的，提供备案的办理时间未超过3年的正式购房合同和首付款收据即可办理;

2.购买商品房现房的，提供办理时间未超过3年的正式购房合同和完税发票即可办理;

3.购买商品房现房且已办理房屋所有权证的，提供办理时间未超过3年的房屋所有权证和完税发票即可办理;

4.购买二手房的，提供办理时间未超过3年的买卖契约和契税发票即可办理。

二、放宽贷款时限

(一)缴存职工(含直系亲属)购买、建造、翻建自住住房时，可凭办理时间未超过3年的购建房手续或房屋所有权证及契税发票等资料要件申请住房公积金贷款。

1.购买商品房期房的，提供备案的办理时间未超过3年的正式购房合同和首付款收据即可办理;

2.购买商品房现房的，提供办理时间未超过3年的正式购房合同和完税发票即可办理;

3.购买商品房现房且已办理房屋所有权证的，提供办理时间未超过3年的房屋所有权证和完税发票即可办理;

4.购买二手房的，提供办理时间未超过3年的买卖契约和契税发票即可办理;

5.购买签订了公积金按揭贷款协议的开发企业所建住房或所购住房整栋楼做了备案登记的，未办理单独备案登记者也可以直接受理;

6.积极开展异地购房贷款业务。缴存职工(含直系亲属)可凭办理时间未超过3年的异地购房手续或房屋所有权证等资料要件申请住房公积金贷款。异地购房合同的样式和备案登记情况的标准我们不掌握，所以只要有购房合同和交款凭证既可以受理。购房的资料要件比照前4项收取。异地购房贷款额度最高30万元，期限最长15年。

(二)提取住房公积金只能归还公积金贷款本息。缴存职工商业银行住房贷款可全面转为公积金贷款。取消“商转公”须提交商业银行住房贷款余额证明、人民银行出具的申请人夫妻双方个人征信情况证明或连续3个月的还款流水，直接利用人民银行征信系统查询，切实提高“商转公”贷款的办事效率。

三、继续执行我中心现行的住房公积金使用政策规定，确保《平凉市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》中有关住房公积金的政策贯彻到位。

平凉市住房公积金管理中心

2015年7月7日