津园·优养家简介

津园·优养家隶属于天津津园优养家养老服务有限公司，

坐落于天津市津南区海河教育园，拥有优越的地理位置和生活

环境，占地16160平方米，设有600余个床位。其中包含一室

一厅、两室一厅、两室两厅、三室一书一厅，单间双床等多种

户型，以服务京津及周边地区具有养老需求的群体为主，实现

真正的“近家不离城”式养老生活。

津园·优养家遵从医养融合，根据不同医养人群设置

分级照护，创建了集医养、康复、养老于一体的服务体系；

与当地三甲医院达成合作，为长者开通就医绿色通道，提

供方便快捷的优质医疗资源；配备专业的医护及健康管理

师团队，致力做好慢病管理工作，跟踪管理老人的健康状

况，延长长者健康期。

优养家服务群体

活力长者

55岁以上退休人士，活动自理，

具备积极的活动意愿，较高的

社交需求及亲情需求。

优养老年

生活基本自理，根据健康状况，需要一

些基础的生活服务和护理需求，具备社

交、活动能力，较高的亲情需求。

护理老年

生活不能自理，需要全程看护，较弱的活动能力

和需求，依然有社交需求和亲情需求。

宜居环境 养老首选

 营造绿色、安全、亲和的养老氛围

 室内均采用了简洁的暖色调

适 老 化

智 能 化

 房间内采用家庭化生活空间设计

 居家设计宽敞明亮，全部采用无障碍设计

 洗手间设置了安全防滑设施和紧急报警装置

 房间内电器、设备安装智能提醒装置，和可

辨别性强的标志

多种房型 按需选择

适老化研究

 光源设置

采用大型窗户设计，引入适量自然光线。避

免使用太多过深的灯光，结合空间整体光感，

形成整体上的协调一致。

 无障碍游径

出入口、走廊、坡道等地方均采用无障碍设

计。楼梯设计高度降低，照顾老年人因膝部

老化而造成的腿脚不灵便。

 报警按钮：在床头、洗手间设置安全报警按钮

 智能开关：当房间没人时将自动断电

 便携式紧急按钮：优居长者随时随地都可以通过

紧急按钮获取帮助

 可穿戴定位传感器：定位优居长者所在地

 智能门锁：门禁更安全

专业照护

家庭医生/慢病管理

·津园·优养家内设医务室，医护人员、健康

管理师团队作为长辈们的私人家庭医生、家庭

护士， 24小时值守为长辈提供医护服务。

·医务室为每位长辈建立健康档案，跟踪记录

长辈健康状况。致力于做好长辈的慢病管理，

坚持“早发现、早诊断、早治疗“的原则，合

理规划长辈用药，延长长辈健康期。

·生活照顾团队均经过专业培训持证上岗，为

长辈提供专业、细心、周到的生活照顾服务。

医养结合

绿色通道专家巡诊/健康咨询

·津园·优养家根据长辈的健康状况和医疗

需求与多家医疗机构合作，为长辈日常开药、

就医以及急诊建立绿色通道，优质医疗资源

优先向长辈倾斜。

·各合作医疗机构根据长奉的需求，开展定

期坐诊、多科室专家巡诊、健康讲座等医疗

活动。

优养家功能介绍

各具特色的医养区

活力长者——自理区 优养老年——半自理区

护理老年——特护区，不同级别分区照护，

匹配相应的管理团队和医养服务人员。

医养、护理、康养

医疗医护齐全，与三甲医院达成合作，中心

配备护士站、健管师团队，提供专业照护、

亲情陪伴。 适老性设施设备完善

所有房间配备适老化设备，做到人性化、

无障碍化、舒适化。 多维度优养体系

结合康养体系，着重营养饮食、情志运动、文

娱活动等方面的丰富。系统而科学地为不同身

心状态的长者制定适宜的生活计划，为长者提

供一个舒适而安心的生活环境。

功能区域设计

舒适感

迎合审美需求，

营造轻松自在的

氛围，无压迫感

信任感

各区域专业明确，

给予长者充分的信

任感和可依托感

居家氛围

简单美观，满足功能性

使用，协调自然元素和

功能区域的融合性

分区照护

津园·优养家目前由3栋优养楼构成，根据不同类型老人入住区分，分别是：康养楼（自理区）、优养楼（半

自理区）、颐养楼（特护区），将老人按照不同的类型分类居住让老人更加容易适应，没有心理上的落差，设计

上也更有针对性。

每一栋一楼设有值班站、接待区、办公区，根据各栋不同需求设置不同功能室，如康复室、书画室、棋牌室、

磁疗室等等。