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公积金常见问题

乌鲁木齐市:请问事业单位职工若购买一处二手房作为首套住房,90平米以下,可否直接通过公积金购买?具体手续参考哪些业务流程?

文章来源:乌鲁木齐市住房公积金管理中心 发布日期:2015-01-05 16:41:39
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  您好!您可以申请住房公积金贷款购买二手房,首先您应携带个人住房公积金账号到单位所属辖区的住房公积金管理部门申请初审,查询是否符合贷款条件以及可贷的金额和期限。然后办理房产过户手续,将所购房产过户到自己名下,用该房产抵押申请住房公积金贷款,并按要求提供以下贷款所需资料: (一)个人住房公积金贷款必备资料:
  1、借款人身份证、户口簿首页及内页(原件、复印件);
  2、借款人婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决书(原件、复印件)、单身职工提供户籍所在地民政部门出具的《单身证明》原件);
  3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证(警官证、士兵证)(原件、复印件);
  4、借款人配偶在异地缴存住房公积金的,由所在地住房公积金管理部门出具:未申请公积金贷款证明及缴存基数证明;
  5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的,提供:本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供近半年工资卡明细;也可由贷款专管员认定其他的真实有效的资料来确认工资收入;
  6、在乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心调取二手房交易档案,资料包括:《乌鲁木齐市房产权属申请表(转移登记)》、原《房屋所有权证》复印件、《房产转让合同书》;
  7、契税完税证(原件、复印件);
  8、已过户到借款人名下的《房屋所有权证》(原件、复印件);
  9、售房人身份证(复印件)、(单位转让给个人,提供《营业执照》和法定代表人身份证复印件);
  10、借款人银行借记卡客户回单(原件)。
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