河源市：公积金提取常见问题

公积金支取常见常见问题解答

1、职工什么情况下可以提取住房公积金？

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）偿还购建自住住房贷款本息的；

（3）在本市范围内租住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

（4）离休、退休的；

（5）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市户口并与单位终止劳动关系的；

（8）本市户口与单位终止劳动关系，男性满45岁，女性满40岁以上，或封存时间达两年以上的；

（9）职工死亡或被宣告死亡，有合法继承人或受遗赠人的。

2、住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？大修等于装修吗？

（1）建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

（2）翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

（3）大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

3、住房公积金能不能提取用来装修住房？

不能。根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列，因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。

4、在外地购房能否提取住房公积金？

在本地缴存公积金，异地购房可以申请提取住房公积金。

5、商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借（贷）款合同上没有配偶的名字，夫妻双方是否都可以提取住房公积金还贷？父母、子女、兄弟姐妹呢？

商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借（贷）款合同上没有配偶姓名的，配偶可以使用结婚证来提取各自的住房公积金余额。 除此以外，产权所有人或借款人的父母、子女关系人，可以以该套住房申请提取各自的住房公积金，兄弟姐妹关系人不能提取。

6、首次提取后，什么时候才能再次提取住房公积金呢？还需要到公积金中心办理吗？

因偿还购房贷款申请提取住房公积金的，自办理之日起满一年后才可再次申请提取，每次提取都需要经过公积金管理中心的审核。