泰康之家·静安府：上海中心城区高品质养老社区，集休闲、医疗、文化于一体

泰康之家·静安府养老社区

体验馆对外开放

并正式接受预订

泰康之家享老新生活在沪上再添一景！

静安区最大新建养老项目之一

在沪近9年成熟经验连锁运营

地上建筑面积约3.2万平米

可提供约380个养老单元

泰康之家·静安府(康宁路388号)是泰康之家在沪养老社区入市床位基本满住之后，进一步在城区布局的第3家高品质养老社区，是泰康之家在上海中心城区的旗舰产品，也是目前静安区最大的新建养老项目之一，与此前开放的泰康之家·申园、泰康之家·锦绣府互补，构建了覆盖上海的享老黄金三角。

项目位于上海市中心城区的北中环大宁—市北板块，地上建筑面积约3.2万平米，可提供约380个养老单元，预计将于2026年初正式投入运营。

项目周边有大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等多处高能级商业、生活配套；10分钟车程范围内有上海市第十人民医院、上海市同济医院，20分钟左右车程可达上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海长海医院等三甲医院及泰康生态投资的上海好望角医院。区域环境优美、商业与医疗发达、交通便捷。

项目北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，紧邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地和近千年的古刹宝华寺，环境优越宜人，“入则宁静，出则繁华”，是一个“离尘不离城”的都市桃花源。

静安府首层设置了活力中心，不仅有特色餐厅，满足不同身体状态长辈的饮食需求，更有乐泰学院、图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房、桌球室、乒乓房、棋牌室、舞蹈室、手工坊、欢唱室等各种文娱和康体空间，满足居民多样化的精神需求及活动场景。

公区配置方面，静安府整体设计以海派文化为基调，两栋优雅灵动的小高层与连廊裙楼组成半围合院落，室内设计引入弄堂、门廊等老上海元素，置身其中仿佛徜徉在老上海街头巷尾；护理区特别针对喘息服务、专业护理和记忆照护设计定制化户型空间，从硬件设计为起点满足不同护理需求。

所有户型均配置阳台，延伸链接居住空间与自然环境，帮助入住长辈足不出户接受光照、吸收新鲜空气，打造温馨的享老家园。居室空间设计以人为本，从动、静两种状态分析居住者行为，按照日常起居流线及使用习惯设计，同步考虑产品的适老性，包括实现无障碍设计、配置紧急拉绳报警系统等，打造舒适安全的适老室内空间。

整个项目以“乐生活、享自然”为主题，打造了一个四季如春的公园社区，结合层层露台，处处生机盎然，四季有花可赏，有果可摘。静安府还有独一无二的“空中门球场”，以及专门给认知症长辈设计的记忆花园，让长辈享受自然疗愈，续写温暖的时光记忆。

自2016年泰康之家在上海的首个项目——泰康之家·申园落地以来，服务团队已积累了近9年运营经验，形成了以高学历、高素质年轻人才为主的人才梯队，积累了基于多年实践的医养融合经验。本次即将开业的静安府充分发挥连锁运营优势，并在原有项目基础上定制化再升级。

项目沿用泰康之家成熟的CCRC国际持续照料模式标准，为每一位入住长辈提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等“一站式”服务，每位长辈都可以享受到泰康之家“1+N”多学科团队的专业服务，从生活管家、个案管理师到社工、医生、文娱活动师、营养师等，多个专业学科背景下的“青春养老人”为长辈的幸福晚年协同发力，实现对长者健康安全的全方位守护。

静安府项目还配建一个近千平米的医疗中心，由申园康复医院统一管理运营，共享医护团队及专家资源，设有近200平米的康复大厅、100多平米的中医理疗区、药房等，可提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续泰康“紧急救助-健康管理-老年康复”的三重防线的构建，未来结合长辈需求逐步升级为护理中心，让社区居民足不出户便可享受到高品质的医疗保健服务，同时丰富的周边医疗资源也能满足个别有深度就医需求的长辈的快速转诊医疗需求。

截至目前，泰康之家已在全国布局35个城市42个项目，其中20家养老社区投入运营，入住居民超过13000人。

同时，作为我国最大的高品质连锁医养机构之一，泰康之家经过多年实践，逐步形成了以活力养老、医养融合、康复护理、智慧养老、适老化设计等为主要服务特色的服务标准体系，逐渐探索出具有自己鲜明标识的养老服务方案。

目前在上海地区，泰康之家·申园与泰康之家·锦绣府已投入运营，入住居民超过2000人。如今，随着位于上海静安的泰康之家·静安府体验馆的正式对外开放，泰康之家在沪已布局了从城市近郊CCRC到城市核心区全系列的产品，能满足不同长辈在不同区位和照护级别上的要求。

静安府项目投入运营后，将连同泰康之家·申园、泰康之家·锦绣府，共同为上海乃至整个长三角地区的养老产业发展带来优质服务供给，助力纾解上海及长三角区域日益严峻的养老压力，为更多长辈提供更多的享老新选择。