永和公园附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区庙行镇康宁路388号，紧邻永和公园（距离约795米），步行可达，为长者提供便捷的自然休憩空间。项目地处北中环大宁—市北板块，周边配套成熟：大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业生活设施丰富；

10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院，20分钟内可达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康投资的好望角医院。

项目地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

整体设计融合海派文化与适老化理念，设活力中心、乐泰学院、记忆花园、“空中门球场”等功能空间；所有居室配阳台，实现无障碍通行与紧急拉绳报警系统。配套近千平方米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、康复、中医等服务，并延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重保障体系。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧走马塘、彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地及68万平方米大宁灵石绿地，周边生态资源丰富；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍通行、紧急拉绳报警系统等安全配置，并依据长者日常起居流线优化动线布局；项目整体以“乐生活、享自然”为主题，通过层层露台、记忆花园、“空中门球场”等空间，营造四季有花、有果可摘的公园式社区氛围。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护层级的服务内容，服务对象包括自理、半护、全护长者，服务人群涵盖失能长者及术后康复需求者。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等“一站式”服务，并依托“1+N”多学科团队（含生活管家、个案管理师、社工、医生、营养师等）开展个性化支持。

健康管理方面，配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，同时联动周边三甲医院资源，满足不同健康需求。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态长辈的饮食需求进行差异化供应。膳食方案注重营养均衡与适老性，结合长者咀嚼能力、消化功能及慢性病管理需要，在食材选择、烹饪方式及餐食软硬度等方面予以适配。

所有餐食均遵循科学营养配比原则，由专业营养师参与指导，确保膳食服务与整体医养融合体系相衔接。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市公园社区为定位，突出医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计与高端定位五大机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等服务；

护理区针对喘息服务、专业护理和记忆照护定制化设计户型；所有居室配置阳台，实现无障碍通行与紧急拉绳报警系统；公区融合海派文化元素，打造半围合院落空间；独设“空中门球场”与认知症长者专属记忆花园，体现差异化服务亮点。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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