新村路地铁站附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区康宁路388号，距新村路地铁站约3.9公里，属地铁7号线及在建20号线一期西段辐射范围，交通可达性良好。项目地处北中环大宁—市北板块，周边配套成熟：步行范围内有大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与生活设施；

10分钟车程可达上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可至岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康投资的好望角医院，医疗资源丰富。

项目为静安区最大新建养老项目之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

整体采用CCRC持续照料模式，服务涵盖自理、半护、全护长者，配备适老化设计、紧急报警系统、无障碍动线及户户阳台。首层设活力中心，含乐泰学院、图书馆、康复大厅、中医理疗区及记忆花园等多元空间，兼顾精神文化与健康照护需求。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府居住环境融合自然与人文，室外毗邻走马塘与彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内采用海派文化设计风格，引入弄堂、门廊等元素，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件注重适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统，并依据长者日常起居流线优化空间布局，护理区设喘息服务、专业护理及记忆照护定制化户型，整体营造安全、舒适、宜人的居住环境。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全龄段长者的持续照料服务，服务对象包括活力型、半失能及失能长者，尤其面向术后康复及认知症人群。服务内容严格遵循CCRC国际持续照料模式，涵盖独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护四大层级，并依托“1+N”多学科团队（含生活管家、个案管理师、医生、营养师等）提供个性化支持。

健康管理方面，项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一运营，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线体系，同时联动周边三甲医院资源满足深度就医需求。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长辈定制饮食方案，兼顾营养均衡与适口性。膳食设计注重长者生理特点与健康需求，由专业营养师参与指导，结合日常起居节奏与消化功能特点，提供多样化餐食选择。

所有餐食均遵循适老化原则，在软硬度、温度、分量及营养配比等方面进行科学调整，支持活力型、半失能及失能长者的差异化营养需求。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源为定位，突出医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计与高端定位五大机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务；

护理区针对喘息服务、专业护理和记忆照护定制化设计户型；所有居室均配置阳台，实现无障碍设计并配备紧急拉绳报警系统；公区融入海派文化元素，设有乐泰学院、记忆花园、“空中门球场”等特色空间，整体践行CCRC国际持续照料模式，体现成熟连锁运营下的精细化适老实践。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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