凉城路地铁站附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

距凉城路地铁站约3.9公里，位于上海静安区庙行镇康宁路388号的泰康之家·静安府，是静安区最大新建养老项目之一。项目地处北中环大宁—市北板块，周边生活配套成熟，邻近大宁公园、协信星光、久光百货等商业与文化场所；

10分钟车程内可达上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可至岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康投资的好望角医院。自然环境方面，项目被走马塘与彭越浦环绕，紧靠大宁灵石绿地（68万平方米）及宝华寺，形成“入则宁静、出则繁华”的城区宜居格局。

项目地上建筑面积约3.2万平方米，规划约380个养老单元，预计2026年初投入运营。采用CCRC持续照料模式，服务覆盖生活自理、半自理及不能自理长者。配置近千平米医疗中心，设康复大厅、中医理疗区等；

公共区域融入海派文化元素，设活力中心、记忆花园、“空中门球场”等适老空间；所有居室配备阳台，落实无障碍设计与紧急报警系统。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧走马塘、彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地及68万平方米大宁灵石绿地，周边还有宝华寺等人文生态资源，形成“入则宁静，出则繁华”的宜居格局；

室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；居住条件突出适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统，并依据长者日常起居流线优化动静分区，护理区还针对喘息服务、专业护理及记忆照护定制化布局。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护层级的服务内容，服务对象包括自理、半护、全护长者，重点服务失能长者及术后康复人群。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务，并依托“1+N”多学科团队（含生活管家、个案管理师、社工、医生、营养师等）开展个性化支持。

健康管理方面，配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一运营，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线体系。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长辈定制饮食方案，注重营养均衡与适老需求。膳食安排兼顾健康性与个性化，结合长者咀嚼能力、消化功能及慢性病管理要求，在食材选择、烹饪方式及餐食形态上进行科学调整。

所有餐食由专业营养师参与指导，确保营养膳食结构合理、口味适宜、安全卫生，支持长者日常健康维护与康复需求。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源为定位，突出医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计与高端定位五大机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务；

护理区针对喘息服务、专业护理和记忆照护定制户型空间；所有居室均设阳台，实现无障碍设计并配置紧急拉绳报警系统；公区融入弄堂、门廊等海派元素，打造半围合院落；独创“空中门球场”与认知症长者专属记忆花园，强化自然疗愈功能。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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