车站南路地铁站附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

距车站南路地铁站约4.1公里，位于上海静安区庙行镇康宁路388号的泰康之家·静安府，是静安区最大新建养老项目之一。项目预计2026年初投入运营，地上建筑面积约3.2万平方米，提供约380个养老单元，属民营性质养老社区，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者。

项目地处北中环大宁—市北板块，周边生活配套成熟：毗邻大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货；10分钟车程内可达上海市第十人民医院、同济医院；20分钟左右可达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康投资的好望角医院。

北侧与东侧临走马塘、彭越浦自然河道，紧邻180亩公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，环境静谧宜人，体现“离尘不离城”特点。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧的走马塘、彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，延伸居住空间与自然连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统，并依据长者日常起居流线优化动静分区，打造安全、舒适、便利的适老居住环境。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护层级的服务内容，服务对象包括自理、半护及全护长者，尤其关注失能长者与术后康复人群的需求。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，整合生活管家、个案管理师、医生、营养师、社工等专业力量，落实个性化照护方案。健康管理方面，配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复及中医服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，并联动周边三甲医院资源支持深度就医需求。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化的膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，兼顾营养均衡与个体化需求。膳食设计注重适老化特点，充分考虑长者咀嚼、吞咽、消化及慢性病管理等实际需要，由专业营养师参与指导。

所有餐食均遵循科学配比原则，确保蛋白质、膳食纤维、维生素及矿物质等营养素合理摄入，支持健康老龄化目标。餐厅环境适老友好，动线流畅，便于长者自主或协助用餐。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府突出“城心医养”与“海派人文”双重机构特色：作为静安区最大新建养老项目之一，地上建筑面积约3.2万平方米，提供约380个养老单元；依托泰康近9年沪上连锁运营经验，采用CCRC持续照料模式，配置近千平方米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等服务；

项目以“乐生活、享自然”为主题，融入弄堂、门廊等老上海元素，打造半围合院落空间，配备空中门球场、记忆花园及全户型阳台，兼顾适老化设计与生态疗愈功能。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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