连云港市：住房公积金二手房贷款业务指南（2017年11月更新）

办

事

指

南

类

事项名称

住房公积金二手房贷款

受理范围

个人

办理机构

由购房所在地的分中心受理。

1.东海住房公积金管理中心（地址：东海县牛山镇利民西路9号，邮编：222300,电话：0518-87221881）；

2.灌云住房公积金管理中心（地址：灌云县伊山镇西环路美都新城小区西门南侧，邮编：222200,电话：0518-88820333）；3.灌南住房公积金管理中心（地址：灌南县新安镇灌河路261号，邮编：223500,电话：0518-83288891）；

4.赣榆住房公积金管理中心（地址：赣榆青口镇黄海东路0315号，邮编：222100,电话：0518-86237052）；

5.海州住房公积金管理中心（地址：海州区朝阳中路16号，邮编：222000,电话：0518-85525798，0518-85411597）

6.连云住房公积金管理中心（地址：连云区中华西路49号建行港口支行，邮编：222000,电话：0518-82304865）。

监督投诉电话

0518-85520690

受理条件

1.年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2.住房公积金汇缴正常（单位连续欠缴住房公积金不得超过3个月），且从申请之日往前推算，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金半年以上，住房公积金账户余额在2000元以上；

3.有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

4.具有合法的购买自住住房行为的相关证明材料，并且二手房买卖契约经在房地产权登记部门登记备案时间在1年内；

5.提供“中心”认可的担保方式进行担保；

6.符合“中心”规定的其他条件。

所需材料

1.借款人与共同借款人身份证、户口簿；

2.借款人及其配偶婚姻状况证明（结婚证、离婚的提供离婚证），离异、丧偶、单身需填写《婚姻状况声明书》；

3.经房产部门鉴证的二手房买卖契约、契税完税凭证、资金监管证明或过户后的《不动产权证》（未通过资金监管）、4.担保材料

（1）以现房抵押的，应提供不动产权证、评估报告；　

（2）以质押担保的，应提供“中心”认可的出质证明材料；

（3）以担保公司担保的，应提供由担保公司出具的担保书。

4.共同借款人在本市范围之外缴存住房公积金的，应提供缴存地“中心”出具的《异地住房公积金缴存使用证明》原件1份及最近12个月缴存明细账原件1份。

5.其他需提供的材料。

流程图

办理时限

“中心”在5个工作日内审批完毕。

设定依据

《住房公积金管理条例》《连云港市个人住房公积金贷款实施细则》《住房公积金个人贷款审批发放操作规程》

办理时间

周一至周五（公休日和法定节假日按照国家规定执行）